原标题：Dior迪拜将首开SPA馆；MUJI中国最大旗舰店开业；京东巴黎设奢侈品仓库；北京去年增900+首店

商业与地产

猫头鹰周报（MalltoWin Weekly)摘要

首店情报站：

• MUJI中国最大旗舰店、北京首家旗舰亮相朝阳大悦城
• 京东在巴黎开设奢侈品仓库
• KEEN「恳因」上海环贸 iapm 中国官方首店盛大开业
• 日本先锋设计师品牌Yohji Yamamoto上海首店进驻K11购物艺术中心
• 库迪咖啡澳大利亚首店开业，已在海外10国落地23家门店
• 库迪旗下茶饮品牌「茶猫」全国首店正式开业

品牌新动态：

• Dior将在迪拜开设首家SPA馆
• Hollister House 中国上海环球港店 & 世纪汇店双店齐开
• Tiffany去年营业利润较收购前增长两倍
• 加拿大鹅亚太地区收入大涨62%
• 星巴克中国2024财年Q1财报：门店突破7000家
• 奈雪的茶已开业加盟店突破150家，多地门店单月营收超70万

商业新动态：

• 北京商务局：2024年拟建设80个一刻钟便民生活圈
• 2023年北京新增首店946家
• 美团发布精致餐饮报告：2023年中餐门店数居首位

商业资本论：

• 「茶百道」完成接近180亿元估值融资，去年利润约9亿元

2024年2月3日

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首店情报站

北京首店 | MUJI旗舰店

进驻地点：朝阳大悦城

MUJI北京首家旗舰店于2月2日在北京朝阳大悦城开业，横跨B1-2F三层，面积约为5000平方米，是MUJI中国最大旗舰店。该店还引入MUJI餐堂，以西餐为基础，带来结合日本的调味方法和制作方法进行改造的“和风洋食”料理，包括和风烩牛肉、手作牛肉饼、日式蛋包饭等美食。（来源：商业与地产）

全球首店 | 京东奢侈品自营仓库

进驻地点：法国巴黎

京东旗下京东全球购日前宣布在法国巴黎开设首个自营仓库，专门存放来自法国、德国、英国、意大利和西班牙等欧洲国家的时尚商品，包括服装、美容产品、珠宝和奢侈品等，以帮助更多欧洲品牌进入中国市场。京东目前在全球拥有1600多个仓库，其中包括近90个保税仓、直邮仓和海外仓。（来源：时尚商业Daily）

中国官方首店 | KEEN「恳因」

进驻地点：上海环贸 iapm

美国户外品牌 KEEN「恳因」上海环贸 iapm 中国官方首店开业，沿用了品牌店铺的经典设计，明亮的品牌黄搭配代表户外的木纹，动感十足的彩色模块墙体设计，让消费者感受来自 KEEN 基因中的活跃和欢乐。（来源：NOWRE）

上海首店 | 日本设计师品牌Yohji Yamamoto

进驻地点：K11购物艺术中心

2月1日，日本先锋设计师品牌Yohji Yamamoto上海首店在上海K11购物艺术中心亮相。该店是由日本OSO建筑事务所的建筑师 Michael Sypkens 和 Esteban Ochogavia 操刀，将上海老住宅区“石库门”的历史和文化融入设计，店内是由多块灰色砖块，搭配原木色地板，彰显独特风格，令整个店铺的呈现颇具城市特点。（来源：首店早知道）

澳大利亚首店 | 库迪咖啡

进驻地点：悉尼Cabramatta

1月31日，库迪咖啡澳大利亚首家门店于悉尼Cabramatta正式开业，二店市中心的City店已在选址，不久后也将开出。新店开张一周内，全场饮品最多仅需3.9澳元（折合人民币约18.5元）。开业不久，门前就排起长队。库迪咖啡在海外市场采取直营、联营和区域合伙人的模式拓展市场，整个国际化进程上较快，以便快速接触全球的消费者。12月以来，已在泰国、越南、马来西亚、菲律宾、新加坡5国开出首店。（来源：财经涂鸦）

全国首店 | 库迪旗下茶饮品牌「茶猫」

进驻地点：北京合生汇

2月2日，库迪咖啡旗下茶饮品牌「茶猫」全国首店正式开业，落地北京合生汇。该品牌仍采取风险共担的联营模式，将聚焦健康奶茶赛道。在开业海报上，还可以看到茶猫门店将打造为人机协作门店。茶猫门店已在武汉、杭州、南京、南昌、包头等城市开设围挡，仅就杭州来看，就有三家门店。落地武汉的茶猫门店，也有两家。（来源：首店早知道）

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品牌新动态

品牌运营情况

Dior将在迪拜开设首家SPA馆

随着富裕消费者对极致体验的追求越来越高，Dior将在中东迪拜The Lana酒店内开设首家水疗中心，计划在四月开业。在该水疗中心内，Dior还会开设一家精品店，发售Dior Prestige、Rouge Premier和La Collection Privée Christian Dior系列美妆和护肤产品。（来源：时尚商业Daily）

Hollister House 中国上海环球港店 & 世纪汇店双店齐开

Hollister 小海鸥店铺焕新登场，正式落地上海环球港 & 上海世纪汇商场。品牌以全新概念一改以往风格，透过金属和暖色系木料释出一副明亮、活力的景象，在门店设置了丰富的互动装置以及蕴含品牌阳光活力美学的装饰。（来源：NOWRE）

品牌财报信息

Tiffany去年营业利润较收购前增长两倍

尽管LVMH从未公布旗下品牌具体业绩数据，但董事长兼首席执行官Bernard Arnault在近日举办的财报会议上透露，Tiffany过去一年表现稳健，营业利润较收购前一年增长了两倍。LVMH于2020年底与Tiffany达成总值约158亿美元的收购交易，随后便开启高端化战略，对全球范围的产品价格进行多次上调，幅度高达20%至60%之间。（来源：时尚商业Daily）

加拿大鹅亚太地区收入大涨62%

在截至去年12月31日的第三财季内，加拿大鹅全球收入增长6%至逾6亿加元，其中中国市场表现强劲，推动亚太地区收入大涨62%，抵消了品牌在欧洲和北美市场遭遇的挑战。在发布财报同时，加拿大鹅宣布历峰集团旗下沛纳海前中国董事总经理程腾宽为中国市场总裁，任命立即生效。（来源：时尚商业Daily）

星巴克中国2024财年Q1财报：门店突破7000家

1月31日，星巴克中国公布2024财年Q1业绩，显示截至2023年12月31日，去除汇率变动影响后第一季度实现7.35亿美元净收入，同比增长20%。同店销售额增长10%，同店交易量增长21%。

门店拓展方面，第一季度净新增门店169家，新进入28个县级市场，门店总数达6975家。截至发稿日，星巴克在中国内地市场的店数已突破7000家。数字业务（专星送和啡快）方面持续增长，占比达到52%，创下历史新高，较上季度增长4%。（来源：利丰）

奈雪的茶已开业加盟店突破150家，多地门店单月营收超70万

截至1月底，奈雪全国门店突破1700家，其中已开业加盟门店超150家，已完成选址的门店突破300家，缴纳10万意向金的加盟商已突破1000人。呼伦贝尔、龙岩、商丘等多地加盟门店单月营业额突破70万，成为本地茶饮品类消费地标。财报显示，奈雪在全国各线城市门店经营利润率均突破20%，三四线及以下城市门店经营利润率达到21.7%。（来源：明亮公司）

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商业新动态

北京商务局：2024年拟建设80个一刻钟便民生活圈

据北京市商务局介绍，2024年北京将建设80个一刻钟便民生活圈。目前北京已有东城、西城、朝阳、海淀等8个区入选商务部一刻钟便民生活圈建设试点，今年计划指导和支持顺义、昌平等区积极申报新一批全国建设试点，在全市打造更多样板。（来源：北京发布）

2023年北京新增首店946家

2月1日，北京市商务局党组书记、局长朴学东在2024年全市商务工作会议上表示，2023年北京市丰富消费供给成效显著。其中，出台汽车、老字号等消费促进政策10项，直接拉动新车消费超60亿元、绿色智能家居消费53亿元，新增首店946家。（来源：北京商报）

美团发布精致餐饮报告：2023年中餐门店数居首位

据美团发布的中国精致餐饮报告显示，2023年精致餐饮门店数量持续增长，中餐是中国精致餐饮市场门店数量最多的品类，2023年中式餐厅有2902家，较2021年同比增加近40%。从精致餐饮市场菜系分析看，中餐⻔店数居首位，2023年中式餐厅2902家，同比2022年增加26%，与2021年相比增加近40%。日料、西餐以及其他菜系（包含东南亚菜、韩国菜、融合菜等）2023年门店数量同比增速分别为13%、-1%、24%。（来源：利丰）

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商业资本论

「茶百道」完成接近180亿元估值融资，去年利润约9亿元

据悉，茶百道已完成一轮估值接近180亿元的融资。知情人士称，茶百道此次共募集了10亿元资金，领投方为兰馨亚洲，跟投方包括正心谷、草根知本、中金、番茄资本。按照规模口径，茶百道是中国茶饮连锁品牌TOP4品牌。根据CCFA统计，截止2022年10月，茶百道全国门店数为6110家，排在他们之前的分别为蜜雪冰城、古茗、书亦烧仙草。（来源：36氪）

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