近年来，我国对智慧园区的建设与发展愈发重视，各部门相继出台一系列政策大力支持和引导园区建设。而通过运用物联网、大数据、人工智能等先进技术，推动传统物流园区向智慧物流园区升级，也成为促进物流业转型升级的重要手段之一。

智慧园区定义与主要特征

智慧园区作为现代产业园区发展的新模式，其本质是以数字化基础设施为依托，通过物联网、云计算、5G通信网络和人工智能算法等新基建技术的深度融合，构建起具有深度感知、智能分析和协同决策能力的智慧中枢。按照其应用领域和功能特点的不同，智慧园区又可分为工业园区智慧化、商业园区智慧化、生态园区智慧化、居住园区智慧化等类型，主要通过数据互联互通和系统协同联动，实现对园区运行状态的全方位实时监测，将传统分散的招商运营、能源监测、物业管理等整合为统一的智能管理平台。智慧园区的核心价值在于运用数字化手段重构园区运营体系，提升园区管理效能和服务水平，更重要的是通过资源优化配置和创新技术增强园区的产业集聚力、企业创新力和生态可持续性，最终实现园区从单一物理空间向创新生态系统的转型升级。

从市场规模来看，中研普华产业研究院发布的《2024—2029年中国智慧园区行业市场深度调研与发展预测报告》显示，我国智慧园区建设投入持续加大，2018至2023年间投资规模保持8.8%的年均复合增长率，预计到2029年整体市场规模将突破2800亿元。

从技术趋势来看，其典型特征表现为构建全域感知体系，通过智能传感设备实现人、物、环境的全面互联；形成内生发展机制，建立持续创新的自我优化系统；打造协同发展生态，实现人、园区、城市三者的有机融合。在国家“双碳”战略的引领下，智慧零碳园区成为智慧园区的重要发展方向；园区需要系统性融入碳中和理念，推动其低碳化发展和能源绿色化转型。此外，智慧园区还强调标准化建设，其建设和更新发展应具有连贯性和稳定性，以适应技术发展和智慧城市建设的需要。

某企业智慧物流园区高效运营实践

总的来说，我国的智慧园区呈现出规模持续增长、竞争格局日益激烈、政策支持力度加大、技术进步推动智能化水平提升以及市场需求多样化等特点。未来，随着技术不断创新和市场需求进一步增长，智慧园区将迎来更加广阔的发展前景。

智慧园区发展概况与相关政策

我国的智慧园区发展，经历了从低级到高级、从单一到综合的演变过程。在20世纪70年代，产业园区处于起步阶段，主要表现为产业定位模糊、企业类型混杂、功能相对单一，主要依托区位交通优势，为企业提供基本的生产空间和基础设施。进入20世纪90年代，园区功能形态开始向多元化方向发展。除了传统的生产制造功能外，科技研发、商务办公等新型功能逐渐兴起，园区建筑形态也开始逐渐丰富。21世纪以来，产业园区加速升级转型。高端制造业的崛起推动产业向精细化、专业化发展，物流、金融等生产性服务业集聚形成完整产业链，实现功能复合化、产业高端化。2015年后，园区建设迈入智慧化新阶段，通过数字化平台整合资源，构建线上线下联动的产业生态圈，智慧园区实现运营效率提升和可持续发展，成为创新活跃的综合性社区。

智慧物流园区内数据驱动的高效仓储与运输

近年来，我国对智慧园区的建设与发展愈发重视，各部门相继出台一系列政策大力支持和引导园区建设。智慧园区建设的目标是解决传统园区痛点，助力培育新质生产力，顺应中国式现代化建设，实现设备智能化、运营数字化、产业生态化，助力园区内企业提质降本增效。工业和信息化部等十六部门发布的《关于促进数据安全产业发展的指导意见》中明确指出，要推动产业集聚发展。立足数据安全政策基础、产业基础、发展基础等因素，布局建设国家数据安全产业园，推动企业、技术、资本、人才等加快向园区集中，逐步建立多点布局、以点带面、辐射全国的发展格局。

国家能源局在《关于加快推进能源数字化智能化发展的若干意见》中表示，推进综合能源服务与新型智慧城市、智慧园区、智能楼宇等用能场景深度耦合，利用数字技术提升综合能源服务绿色低碳效益。在政策引导和市场机制的双重作用下，不断推动多个行业产业链上下游企业和相关配套企业向智慧园区集聚，逐步形成零碳示范园区等特色产业集群。

智慧园区内部智慧场景细化发展

（图片来源：前瞻产业研究院）

新技术助力智慧物流园区发展

智慧物流园区是指通过运用物联网、大数据、人工智能等先进技术，对传统物流园区进行智能化改造和升级，实现物流运作的高效、智能化管理。当前，随着物流行业快速发展和消费需求持续升级，社会对物流服务的质量和效率提出更高要求，由传统物流园区向智慧物流园区升级也成为行业发展趋势。而在物流园区智慧化升级过程中，离不开各种新技术的深度应用，主要包括：

人工智能（AI）技术：通过智能分析、预测建模和实时预警等功能模块，AI能够实现管理效能的全面提升；AI驱动的智能化控制系统实现园区业务的自动化管理；智能监控系统整合了人脸识别、行为分析、异常检测等功能，构建起立体化安防体系。

数字孪生技术：在仓储管理方面，数字孪生技术通过模拟优势复现实体仓库的运作场景，不仅能够可视化呈现物资存储状态、车辆运行轨迹及人员作业情况，还能通过与WMS深度集成实现库存数据的实时同步，提升库存管理的透明度和精确性；在作业控制方面，数字孪生系统为自动化设备提供了可视化操作界面，实现自动化设备的智能对接与远程操控，支持工作人员远程指挥物资上下架作业，提升仓储作业效率。

数字化技术赋能智慧园区

大数据：对海量运营数据深度挖掘，精准识别能耗异常和设备故障，并预测维护需求；通过系统性地采集、存储和分析园区运营过程中产生的人流动态、物流轨迹、能源消耗等多维数据，实时监测市场动态和消费趋势，为管理决策提供数据支撑。

物联网（IoT）技术：将园区内的安防监控、智能照明、环境监测等终端设备有机连接，使管理者能够实时掌握设备状态并实施精准调控。

云计算平台：为园区构建灵活弹性的数字基础设施，既实现计算资源的动态调配，又提供海量数据的存储能力，在降低信息化建设成本的同时，可有效支撑远程协作和在线服务等数字化场景。

5G技术：为海量物联终端提供高速稳定的数据传输通道，其低时延、高可靠的特性可保障园区各类业务数据的实时交互。

以上新技术的协同应用，共同推动着物流园区运营管理向智能化、精细化方向持续演进，从最初的物流节点集聚区，逐步发展为集多元业态和智能运营为一体的现代化智慧物流集群。

智慧物流园区建设需求增长

当前，智慧物流园区的发展，得益于各行业在物流运作方面的需求变化与能力提升。例如，在政策支持和市场需求的双重推动下，医药智慧园区作为医药领域产业发展的关键平台，正在构建涵盖仓运配一体化、专业加工服务、质量检测，以及市场风险预警、行业监测与数据分析等在内的全链条服务体系。目前，医药智慧园区发展呈现出产业协同化、技术创新化、服务多元化等特征，这将为技术供应商、物流集成商、个性化医疗企业、医工结合项目以及绿色环保技术提供商等市场主体创造巨大的发展空间和市场机遇。

智慧物流园区的立体物联网未来

在智能制造领域，智慧物流园区的发展正迎来重要机遇期。随着制造业智能化转型步伐不断加快，推动自动化立体仓库、智能分拣机器人、AGV无人搬运等先进技术在生产物流环节快速普及，为智慧物流园区建设提供了坚实的产业基础；而仓储作业的智能化升级、运输网络的动态优化、服务模式的创新拓展等等，也可为制造业提供更加精准化、个性化的智慧物流解决方案。

在快递电商领域，依托集成化的智能信息系统和自动化物流装备，智慧物流园区实现从仓储管理到运输配送的全链路优化。在技术创新维度，智能仓储系统通过动态库存监控和自动化分拣技术，可提高商品周转效率；智能调度平台则基于实时路况和大数据分析，为每件商品规划最优运输路径，大幅压缩物流时效。在服务创新维度，智慧园区通过定制化配送方案和即时配送网络建设，打造适应新零售时代的差异化服务体系，构建起高效的产业协同网络。

航空智慧园区作为综合物流枢纽，整合仓储、分拨、保税及通关等功能，需协调机场、航司、货代及海关等多方需求。在航空智慧园区中，基于云计算和大数据的物流信息平台能够实现货运数据实时共享与无纸化流转，区块链技术则构建起安全可信的数据共享网络，通过智能合约连接各参与方，显著降低协作成本，优化资源配置效率，提升航空货运枢纽的辐射能力和市场竞争力。

机场货运枢纽的高效物流图景

智慧物流园区未来发展趋势

当前，我国智慧物流园区发展已进入创新突破的深水区。随着无人机、自动化装卸系统、自动驾驶车辆等新一代物流技术的商业化落地，对园区基础设施的智能化水平提出更高要求，亟须构建与新技术发展相匹配的现代化运营体系。

1.加强技术融合创新

随着区块链、数字孪生、边缘计算等前沿技术的快速发展，智慧园区将进一步深化多技术融合应用，优化智能系统架构，全面提升数据安全性、运营透明度及实时响应效率。

2.数据治理与安全升级

智慧园区将建立覆盖数据采集、传输、存储及分析的全生命周期安全管理体系，强化隐私计算等数据保护技术应用，构建安全可靠的数据共享机制。同时，通过物联网技术实现对物流园区作业全流程的智能化监管，包括计划管理、过程监控、仓储状态监测及运行记录追溯，确保仓储、运输及装卸搬运等环节的安全规范运作。

此外，智慧物流园区应重点推进符合业务需求的信息标准体系建设，通过统一数据接口、规范业务流程提升信息标准化水平，为供应链各环节提供更精准、高效的信息化支撑。

3.产业生态协同发展

智慧园区将以平台化运营和生态化合作为导向，深化产业链上下游资源整合，促进技术、资本与人才等创新要素集聚，推动形成专业化产业集群，构建开放协同、互利共享的产业生态体系。

4.专业化人才培育

基于智慧园区信息平台建设需求，建立分层分类的人才培养机制。如，针对技术岗位开展专项技能培训；通过系统化培训提升员工数字化操作能力，打造与智慧园区发展相匹配的专业人才队伍，全面构建人性化、智慧化的园区生活环境。

5.可持续发展实践

积极响应全球可持续发展目标，将绿色理念融入园区规划、建设与运营流程，制定碳中和实施路径，应用绿色建材与节能技术，构建智能能源管理系统，重点推进清洁能源替代、资源循环利用等关键举措，打造零碳示范园区，实现经济效益与生态效益的协同发展。