马云出手！在阿里身份有重大变化：腾讯64亿拿地，引发一个猜想；碧桂园开始卖酒店和办公楼；这个行业去年裁员上万人 || 大件事
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马云、蔡崇信出手大幅增持
马云成阿里最大单一股东
1月24日，据媒体援引知情人士消息，在阿里巴巴集团创始人马云增持阿里巴巴股票之后，马云成为公司最大的单一股东。
美国证监会网站一份13F文件显示，蔡崇信家族基金Blue Pool增持了价值1.5亿美元阿里股票。另据媒体报道，马云在第四季度也购买了价值5000万美元的阿里巴巴港股股票。
马云此前不断减持，其2020年7月的持股比例为4.8%，低于5%的披露红线，阿里巴巴此后便再未披露其持股比例。
值得注意的是，马云几个月前曾因减持阿里消息引发外界质疑。
去年11月16日，在阿里发布财报的当天，据美国证交会官网披露的表格，马云家族信托 JC Properties Limited 和 JSP Investment Limited 拟于11月21日起，分别减持500万股阿里巴巴创始人股份。减持消息一出，阿里巴巴股价应声大跌。
几天后，阿里巴巴合伙人、首席人才官蒋芳在阿里内网发文，详细阐述此次马云办公室减持的前因后果。蒋芳称，为了给投资及公益项目获取资金，马云办公室去年8月与股票经纪商签了减持合同，由于当时设定的售卖价格远高于目前股价，只要股价未达到设定售卖价格，就不会售出股票，所以“马老师一股都没有卖”。
据银柿财经，如果马云在4.8%的持股比例的基础上一股不卖，而大股东软银已通过预付远期合约出售价值约72亿美元的阿里股票，这将可能导致软银在阿里的持股最终降至只剩3.8%。由此推测，马云确实有可能成为阿里巴巴最大单一股东。
去年，阿里巴巴以95亿美元（约合人民币680亿元）的总价回购了总计8.979亿股普通股（相当于1.122亿股美国存托股），是回购力度最大的中国互联网公司。据Wind资讯，期间阿里股价下跌10.83%，但最大回撤也达到42.23%。
过去一年来，阿里巴巴集团一直处于变革当中，包括启动“1+6+N”组织变革、张勇、蔡崇信和吴泳铭分别出任阿里巴巴集团董事会主席、阿里集团CEO等。
腾讯耗资64亿在北京拿地
引发“第二总部”的猜想
1月23日消息，北京市规划和自然资源委员会官网显示，腾讯科技（北京）有限公司以64.2亿元的底价，竞得北京市海淀区学院路北端A、B、C、J地块B4综合性商业金融服务业用地、B23研发设计用地。
▲图片来自网络。
据中国基金报，腾讯方面回应称，本次交易将主要用于满足公司对办公用地的需求，为公司员工提供稳定集中的办公场所。
腾讯此次拿下的地块曾于2019年挂牌并由紫光集团摘得，但在2020年紫光集团因流动性问题，未能按期缴纳土地开发建设补偿费。公开信息显示，该地块用地规模约为7.06万平方米，地上建筑规模约为28.55平方米。挂牌出让起始价为64.2亿元，竞价阶梯为3300万元。腾讯以底价竞得。
此次并非腾讯在北京首次拿地，其于早年间曾摘得海淀区西北旺东路10号地块，并建成腾讯北京总部大楼，已于2019年投入使用。因此，此次摘得学院路地块后，外界也传出腾讯“第二总部”的猜想。
虽然地产市场不景气，都在降本增效的互联网大公司们，却没有停下拿地的脚步。
据不完全统计，2023年华为、京东、阿里巴巴等多家科技互联网企业均有拿地动作。
去年2月，北京经济技术开发区亦庄新城地块被京东旗下全资附属公司“北京越新房地产开发有限公司”斩获，成交价31.12亿元。其实，京东集团此前也有过拿地记录，但包含住宅用途的公开拿地并不多见。
在深圳，最新的市场公开信息显示，由中建一局建设发展公司承建的深圳字节跳动后海中心项目，较原计划提前三天实现主体结构全面封顶，为今年即将迎来的竣工交付奠定了坚实基础。深圳字节跳动后海中心项目位于深圳市南山区后海核心区，是今日头条科技有限公司在深圳市的总部办公大楼，总建筑面积7.74万平方米，高约150米，地下4层，地上32层。
碧桂园挂牌出售广州38亿资产
涉及多处酒店、办公楼等
1月22日消息，碧桂园在广州产权交易所挂牌了一系列资产转让项目，这些项目均位于广州，包含写字楼、办公楼、酒店、公寓楼等多种物业，合计拟转让价格38.18亿元。这也被业内视为碧桂园解决债务危机的重要一环。
在出售的这一批资产中，拟转让价格最贵的是12.6亿的广州增城区凤凰城酒店，是广州东部最大的五星级山水主题式酒店，是碧桂园集团内为数不多的一线城市酒店项目，于2003年开业，2017年重新装修，共573间豪华客房。
▲凤凰城酒店，图片来自广州产权交易所。
同在增城凤凰城被转让的还有碧桂园凤凰城永旺商业物业，拟转让价格为2.5亿元。值得一提的是，增城凤凰城是碧桂园创始人杨国强亲自拍板拿地开发的项目，这个万亩大盘对碧桂园意义重大。
除了酒店，碧桂园本次还计划转让增城写字楼、番禺办公楼项目，其中番禺区碧桂园藏珑府办公楼拟转让价格11.52亿元。该项目与长隆野生动物园一路之隔，总占地约7.8万平方米，建筑面积约38万平方米，自带商业配套。
此前，碧桂园还计划出售澳大利亚项目，投资额达20亿澳元（约98.8亿港元），目前正在积极接洽中，推进顺利的情况下，有望在上半年完成资产出售。
1月15日，碧桂园召开2024年度工作会议，杨惠妍表示，碧桂园2024年的重点工作仍然是保交付、保经营和保信用。2024年预计交付量超48万套，仍然是天量的交付任务，公司上下要从资金、资源以及个人状态上做好充分准备。
1月16日，碧桂园发布公告称，已委聘毕马威担任境外债务重组的主要财务顾问。公开资料显示，碧桂园于2024年到期的美元债券共有两只，分别为将于1月27日到期的9.65亿美元债及4月8日到期的5.37亿美元债。目前，碧桂园存续的美元债共计15只，当前余额99.1亿美元。
俞永福内网回应饿了么收购传闻
“从我这里听到的最权威”
1月24日，据晚点 LatePost消息，针对市场上抖音收购饿了么的传闻，阿里本地生活集团董事长兼饿了么CEO俞永福在公司内网向全体员工明确辟谣，称 “假的终归就只能是假的”。
从去年底开始，外界不断传出抖音将会收购饿了么的消息，据报道，俞永福当时都向核心管理团队明确表达饿了么不会被卖掉。但传闻仍旧不停息，对此，俞永福在饿了么内网中回应称，“大家可能会觉得从我这里听到最为权威，那就再次正面回应大家。”
▲图片来自晚点 LatePost。
对于饿了么被收购的传闻，多位饿了么员工称，他们基本是两类态度，一类觉得 “阿里不可能完全放弃即时零售”，另一类则将信将疑，并因为担心公司被收购而有些焦虑。
多位饿了么员工认为阿里 “1+6+N” 改组后，除了国内电商和云，其他业务都存在了资本化的可能性，饿了么也不例外。这也可能是收购传闻愈传愈烈的原因。
据晚点 LatePost，饿了么对阿里仍有不小的战略价值，在阿里巴巴CEO吴泳铭的战略版图里，饿了么是阿里即时零售业务的最主要业务承载方；此外，饿了么也是目前国内到家服务领域的唯二核心选手。
从业绩看，饿了么对阿里本地生活贡献不小。2024财年第二季度，由饿了么和高德业务的强劲增长所带动，阿里本地生活集团收入同比增长16%，订单同比增长近20%。与此同时，饿了么经营亏损持续同比收窄，同步带动本地生活集团经调整EBITA（经营损益）收窄至25.64亿元。
据每日经济新闻，艾媒咨询CEO兼首席分析师张毅称，拥有饿了么，阿里在线上线下就有“进可攻，退可守”的战略机会。不过，在阿里系内，饿了么也比较尴尬。在本地生活领域，阿里旗下还有盒马、高德等业务线，如何协调不同的业务线，也是阿里需要考虑的一个问题。
《英雄联盟》开发商裁掉530人
全球游戏行业去年裁员上万人
1月24日消息，据国外数据网站videogamelayoff.com估计，2023年全年，全球游戏行业已有上万人被裁。
而今年刚开年，游戏行业裁员仍在继续。
1月23日，腾讯旗下游戏开发商拳头游戏（Riot Games）发布新闻稿称，其计划裁员530人，约占员工总数的11%。
拳头游戏成立于2006年，是一家美国网游开发商和发行商，旗下开发有热门游戏《英雄联盟》。2015年12月，该公司被腾讯100%控股。
对于此次裁员，拳头游戏表示，不是为了盈利或安抚股东，而旨在重新聚焦于少数对玩家影响力更大的项目，同时减少对不那么重要项目的投资。
再往回看，1月17日，瑞典游戏发行商Thunderful Group正式宣布裁员20%。1月9日消息，电子游戏引擎厂商Unity Software宣布计划裁员25%，削减近1800个工作岗位。
游戏行业的这一波寒意，是从去年蔓延过来的。2023年，国外方面，微软Xbox游戏工作室、索尼旗下Bungie工作室、瑞典游戏发行商恩布雷瑟、Epic Games、亚马逊游戏部门等都曾传出过裁员消息。
国内市场上，从2022年底至今，知名游戏厂商如米哈游、莉莉丝、叠纸、B站旗下工作室等都在裁撤项目与人员，不少行业关注的大项目都已中止。去年11月底，字节跳动收缩游戏业务，导致数百员工被裁，还曾引发外界一波关注。
游戏产业分析师张书乐认为，游戏市场已经进入国内存量市场红海化、海外增量市场浅蓝化的状态，尤其是海外游戏公司开始进击手游，过去国产手游借助填补海外游戏类型空白的蓝海时代已经结束，进入浅蓝状态，且很快将面临更为激烈的竞争。
（本文由无冕财经综合北京日报客户端、晚点 LatePost、每日经济新闻、时代周报、第一财经、证券时报、银柿财经、澎湃新闻、红星新闻等报道。）
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